شرایط اخذ اقامت در ترکیه با اجاره خانه در سال 2023

شرایط اخذ اقامت در ترکیه با اجاره خانه در سال 2023

اکثرا کسانی که قصد دارند اقامت خود را در کشور ترکیه اخذ کنند، این سوال را در ذهن دارند که آیا می توان با اجاره خانه اقامت خود را در کشور ترکیه دریافت کرد؟ در جواب باید گفت بله، می توان دریافت کرد. ما در این مقاله از آویژه سعی داریم به شرایط اخذ اقامت در ترکیه با اجاره خانه در سال 2023 بپردازیم. با ما در این مقاله همراه باشید.

مشاوره حرفه ای تخصص ماست
برای مشاوره و هم اندیشی با کارشناسان مرکز مشاوره آویژه تماس حاصل فرمایید ساعت پاسخگویی 8:30 صبح الی 12 شب ایام تعطیل 10 صبح تا 10 شب.

تماس از طریق تلفن ثابت، بدون صفر و کد

9099071985
در صورت عدم دسترسی به تلفن ثابت و دریافت بسته های مشاوره لطفا کلیک کنید.
تماس از تلفن همراه

مشاوران آویژه
پاسخگوی شما هستند

مراحل اجاره ملک در ترکیه در سال 2023

با انتخاب ملک و خانه مورد پسندتان در سفر به ترکیه و آماده سازی سند ها و مدارک مورد نیاز، وارد مرحله عقد قرارداد می ‌شوید. قبل از وارد شدن به این مرحله، لازم است هزینه ‌های مربوطه با اجاره‌ نشینی که شامل پول اجاره ماه اول و یا پول پیش می ‌شود، به‌ همراه دوازده درصد کمیسیون اجاره برای قرارداد های 1 ساله را پرداخت نمایید.

با تنظیم بستن قرارداد و اجاره‌ نامه بین افراد مستاجر و اجاره‌ دهنده، اکنون نوبت به اعمال تغییرات در قبوض ملک می‌ گردد. این امر در ترکیه فقط با داشتن کارت اقامتی که با اجاره ملک به افراد داده می ‌شود، امکان پذیر خواهد بود.

پس با این روش، به افراد متقاضی اقامت 1 ساله داده خواهد شد و آنها توانایی این را دارند که در این کشور حساب بانکی افتتاح نمایند و از این راه مبلغ اجاره ماهانه را به حساب صاحب ملک انتقال کنند.

مراحل اجاره ملک در ترکیه در سال 2023

قوانین اقامت ترکیه با اجاره خانه در سال 2023

اقامت توریستی همان اقامتی می باشد که از راه اجاره ملک در ترکیه بدست می‌ آید که سالیانه با تمدید، راه دسترسی به اقامت همیشگی کشور ترکیه را فراهم می سازد.

طبق قوانین ترکیه تا چند سال پیش، امکان تمدید اقامت توریستی تنها به افراد متقاضی اجاره ملک در کشور ترکیه واگذار می ‎‌شد. اما در این قوانین، با تغییراتی که صورت گرفت، امروزه علاوه بر اجاره ملک، تحصیل، سرمایه گذاری و یا داشتن مجوز کار در کشور ترکیه، برای افراد متقاضی امکان تمدید اقامت 1 ساله را فراهم می سازد.

در این پروسه قدم گذاشتن، در نخست به نظر ساده می ‌رسد؛ اما حساس بودن فرآیند تمدید اقامت 1 ساله می باشد که در ترکیه اجاره ملک را به نحوی پر ریسک برای دریافت اقامت تبدیل کرده است. جمع آوری و کامل کردن مدارک قبل از به پایان رسیدن فرصت اقامت و حتی مشورت با وکلا و متخصصان امور اقامت توانایی این را دارد که در روند اقامت در ترکیه، بسیار مثمر واقع شوند.

تمامی این توضیحات، خلاصه ای از قوانین ترکیه بود که جهت قبول کردن اتباع خارجی که افراد متقاضی دریافت اقامت ترکیه با اجاره خانه در ترکیه می باشند، تنظیم شده است. به غیر از قانون های اقامت با اجاره ملک، ترکیه در رابطه با اجاره نشینی نیز قوانینی اعلام کرده است. این قوانین که خیلی مشابه با قوانین اجاره نشینی در ایران است.

مطابق قوانین ترکیه در اجاره ملک، هر شخصی به‌ واسطه پرداخت ماهیانه و اجاره نشینی هزینه ‌ای به مقدار هزار لیر به مدت زمان 1 سال در ترکیه، خواهد توانست سکونت داشته باشد. ولی اگر کمتر از 1 سال، مدت زمان اجاره ملک طول بکشد، در حدود دو هزار الی سه هزار لیر هزینه اجاره در ماه می ‌رسد.

پونزدر ترکیه، اجاره خانه شرایط خاصی را نیز داراست که آن شرایط به شرح زیر است:

  • در ترکیه علیرغم سایر کشورها، باید در اول هر ماه هزینه اجاره ملک پرداخت شود.
  • در ابتدای کار ودیعه پرداختی به ارزش هزینه دو ماه اجاره خانه، از افراد متقاضی کسر می شود.
  • باید توسط مستاجران پرداخت قبوض و شارژ ساختمانی صورت گیرد.
  • لازم است اسامی همه اشخاص ساکن در ملک اجاره شده که بالای هجده سال سن دارند، در قرارداد ذکر گردد.
  • اگر بدون هماهنگی تخلیه ملک، از طرف صاحب ملک اتفاق رخ دهد، بازگشت هیچ گونه مبلغ پرداختی امکان پذیر نیست.

قوانین اقامت ترکیه با اجاره خانه در سال 2023

اخذ اقامت ترکیه با اجاره ملک در سال 2023

طبق قوانین املاک و مستغلات ترکیه تا قبل از سال 2020، افراد متقاضی اجاره خانه در ترکیه توانایی این را داشتند که از راه اقامت توریستی قابل تمدید، به مدت 2 سال در کشور ترکیه سکونت یابند. اما با شروع سال 2020 دولت ترکیه شرایط اجاره ملک را با اعمال تحولاتی برای اتباع خارجی تغییر داد.

اجاره ملک در ترکیه بر طبق این قوانین با اقامت توریستی، به اشخاصی که به ‌عنوان سرمایه حداقل 6000 دلار در حساب بانکی داشته باشند، در این کشور مجوز سکونت را تنها به مدت 1 سال می ‌دهد.

بدون امکان هیچ گونه تمدید، این اقامت توریستی 1 ساله به افراد متقاضی اعطا می شود، در شرایطی ویژه و فقط در صورتی که از آخرین دفعه اجاره خانه و اقامت 1 سال سپری شده باشد، تمدید می‌ گردد.

در ضمن اقامت توریستی که به ‌دنبال اجاره ملک در دسترس اشخاص قرار می‌ گیرد، آنها را در نخست از تحصیل و اجازه کار بی بهره می سازد؛ که با درخواست دریافت مجوز تحصیلی و مجوز کار، این مشکل برطرف می ‌شود.

اخذ اقامت ترکیه با اجاره ملک در سال 2023

هزینه اجاره ملک در ترکیه در سال 2023

پرداختن اجاره خانه به صاحب‌ خانه بصورت ماهیانه، در اول آغاز روند اجاره کردن خانه، هزینه‌ های جانبی دیگری را نیز داراست.

این هزینه ‌ها را در جدول زیر اشاره کرده ایم:

هزینه های جانبی اجاره خانه در ترکیه در سال 2023مبلغ پرداختی بر اساس لیر
هزینه ماهیانه اجاره ملکحداقل 700 لیر تا 7 هزار لیر
بیمه 1 ساله (این هزینه بسته به سن اشخاص تغییر می‌ یابد.)200 لیر الی 900 لیر
دفترخانه برای اجاره نامه و عقد قرارداد200 لیر الی 300 لیر
مالیات پول زمین یا خاک89 لیر به اضافه 80 دلار

مزایای اخذ اقامت از طریق اجاره خانه در ترکیه سال 2023

تیکامکان دریافت سریع وقت سفارت نسبت به سایر کشورها (چون اتریش، آلمان، اسلواکی و…) در ترکیه (به دلیل آن که در ترکیه شما یک مقیم ترک حساب می گردید.)

تیکراحت ترین راه دریافت اقامت ترکیه (به این دلیل که برای ترکیه، اقامت توریستی این کشور درآمد زایی و ارز آوری دارد.)

تیکارزان‌ ترین روش اخذ اقامت ترکیه

تیکبا دارا بودن کارت اقامت، امکان درخواست اقامت کاری ترکیه وجود دارد.

تیکبرای بررسی سرمایه گذاری و سایر روش‌ های اقامتی، امکان حضور در ترکیه وجود دارد.

نتیجه گیری

اگرچه به اندازه کافی سرمایه برای خرید ملک در ترکیه ندارید و قصد اخذ اقامت کشور ترکیه را دارید، توانایی این را دارید با اجاره خانه برای دریافت اقامت ترکیه اقدام نمایید.

برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره قوانین، شرایط و هزینه اجاره ملک در ترکیه سال 2023 با مشاوران مرکز مشاوره آویژه در ارتباط باشید تا مناسب ترین روش را با تجربه و تخصصی که در فرآیندهای اقامتی دارند، برای شما ارائه دهند. با شماره گیری 0909907198 با مرکز مشاوره آویژه در ارتباط باشید.

سوالات متداول

علامت سوالدر ابتدای اجاره گرفتن خانه در ترکیه سال 2020، ودیعه پرداختی چقدر است؟

در ابتدای کار ودیعه پرداختی به ارزش هزینه دو ماه اجاره خانه، از افراد متقاضی کسر می شود.

علامت سوالدر اجاره خانه ترکیه، قبوض و شارژ ساختمانی توسط چه کسی پرداخت می شود؟

باید توسط مستاجران پرداخت قبوض و شارژ ساختمانی صورت گیرد.

علامت سوالهزینه مالیات زمین یا خاک در ترکیه سال 2023 چقدر است؟

هزینه مالیات یا خاک در ترکیه 89 لیر به اضافه 80 دلار می باشد.


لطفا برای استفاده از مقالات سایت به تاریخ انتشار آن دقت فرمایید در صورت هر گونه مغایرت با ما تماس بگیرید

شرایط اخذ اقامت در ترکیه با اجاره خانه در سال 2023

شما می توانید با مطالعه مقالات ما در این زمینه پاسخ سئوال خود را بیابید و در صورت نیاز با تلفن ثابت و بدون پیش شماره از سراسر ایران با شماره ۹۰۹۹۰۷۱۹۸۵ تماس بگیرید.

برای مشاوره و هم اندیشی با کارشناسان مرکز مشاوره آویژه تماس حاصل فرمایید


در سراسر کشور با کلیک روی دکمه زیر

برای تماس با مشاور کلیک کنید
به اشتراک بگذارید
دسته بندی:
برچسب ها:

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

براي تماس با مشاور کليک کنيد!

تماس با مشاور

تماس با موبایل

هزینه تماس:

دقیقه ای 1400 الی 1800 تومان

شارژ مشاوره شما همیشه در حساب کاربریتان موجود خواهد بود و در صورت تمایل باقیمانده شارژ به کارت بانکی شما بازگردانده خواهد شد.

جهت ادامه و تماس با مشاور کلیک کنید

تماس با تلفن ثابت

شماره تماس:
نحوه پرداخت
9099071224 بدون صفر
قبض تلفن

لطفاً شماره موبایل خود را وارد کنید:

گام بعدی
بازگشت

کاربر گرامی، برای ادامه روند دریافت مشاوره، لطفاً نام خود را وارد کنید:

گام بعدی
بازگشت

سلام در چه زمینه ای نیاز به مشاوره دارید؟

گام بعدی
بازگشت

بازه زمانی مورد نظر خود را برای مشاوره انتخاب کنید:

نگران از دست رفتن بازه زمانی انتخاب شده نباشید، تا زمانی که کامل مشاوره نگرفته اید رزرو شما باقی خواهد ماند.

فوری

یکشنبه

1403/4/3

دوشنبه

1403/4/4

سه شنبه

1403/4/5

در صورت داشتن ابهام یا مواجهه با هرگونه مشکل با شماره تلفن 62999066-021 تماس حاصل نمایید

گام بعدی
بازگشت

موجودی شارژ شما:

با این میزان اعتبار شما می توانیددقیقه با مشاور صحبت کنید

دقیقه کافیست، ادامه
خرید شارژ بیشتر
بازگشت

در صورت داشتن ابهام یا مواجهه با هرگونه مشکل با شماره تلفن 62999066-021 تماس حاصل نمایید

خرید شارژ مشاوره:

بازگشت

شارژ مشاوره شما همیشه در حساب کاربریتان موجود خواهد بود و در صورت تمایل باقیمانده شارژ به کارت بانکی شما بازگردانده خواهد شد.

تایید نهایی:

موضوع

مشاوره

مدت

مشاوره

زمان

مشاوره

دقیقه

در صورت داشتن ابهام یا مواجهه با هرگونه مشکل با شماره تلفن 62999066-021 تماس حاصل نمایید

تایید نهایی
بازگشت

زمان مشاوره شما با موفقیت رزرو شد. منتظر تماس از طرف مشاور ما باشید.

در صورت داشتن ابهام یا مواجهه با هرگونه مشکل با شماره تلفن 62999066-021 تماس حاصل نمایید

پس از مشاوره بقیه شارژ شما در حساب کاربریتان باقی خواهد ماند، در صورتی که تمایل دارید باقیمانده پولتان به کارتتان واریز شود با شماره 62999066-021 تماس حاصل نمایید